İstanbul’da Kentsel Dönüşümü Hızlandıracak “Yarısı Bizden” Kampanyası Detayları

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da güvenli yerleşim alanları oluşturmak ve kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla “Yarısı Bizden” kampanyasını sürdürüyor. Bakanlıktan yapılan açıklamada, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından koordine edilen kampanyanın ilk başvuru dönemi olan 26 Nisan-2 Haziran 2023 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru toplandığı belirtildi.

**Kampanyanın Süresi Uzatıldı**

Açıklamada, kampanyanın yeni döneminin 9 Ağustos 2024’te başladığı ve artık süre kısıtlaması olmaksızın başvuruların devam edeceği ifade edildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kampanyaya katılım için süre sınırlaması olmadığını belirtti. Ayrıca, Bakan Kurum’un 11 Ekim’de yaptığı açıklamaya göre, alan bazlı büyük dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlanması halinde Bakanlığın devreye girebileceği bildirildi.

**Destek Tutarları ve Ödeme Koşulları**

Kampanya kapsamında, hak sahiplerine bir konut için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi desteği sağlanırken, ek konutlar için ise 1 milyon 400 bin lira kredi verileceği belirtildi. İnşaatların TOKİ veya Emlak Konut tarafından üstlenildiği, hibe tutarının bina maliyetinden düşüldüğü ve kalan borcun uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirildiği aktarıldı.

**Bakanlık, Sosyal Medya Üzerinden Merak Edilenleri Yanıtladı**

Bakanlık sosyal medya hesabından kampanyaya ilişkin bir animasyon videosu yayımlayarak, “İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandıran, vatandaşımızı güvenli konutlara kavuşturacak Yarısı Bizden Kampanyamızla ilgili merak ettiğiniz her şey burada.” ifadesiyle detaylı bilgilendirme yaptı.

**14 Soruda “Yarısı Bizden” Kampanyası**

1. **Kimler Faydalanabilir?** İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tamamı kampanyadan yararlanabilir.
2. **Proje Ön Şartları Nelerdir?** Yeni yapı, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemelidir.
3. **Risk Tespiti Nasıl Yapılır?** Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırılarak risk durumu belirlenebilir.
4. **Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?** E-Devlet başvurusu gerekmez. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi, ilçe belediyesine başvurarak hibe ve kredi sözleşmesi imzalar.
5. **TOKİ ve Emlak Konut Desteği Veriyor mu?** Alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde TOKİ ve Emlak Konut destek sağlar.
6. **Geri Ödeme Şartları Nedir?** Hibe tutarı bina maliyetinden düşülür; kalan borç uzun vadeli ödeme koşullarıyla taksitlendirilir.
7. **Konut ve İş Yerleri İçin Destek Tutarları Nedir?** Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer konutlar için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir.
8. **Ödemeler Kime Yapılır?** Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.
9. **Ödeme Takvimi Nasıl?** İş başlangıcında %30, taşıyıcı sistem tamamlandığında %30, sıva aşamasında %30, yapı kullanım izin belgesi alındığında %10 oranında ödeme yapılır.
10. **Kredi Geri Ödemeleri Ne Zaman Başlar?** Yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlar, 10 yıla kadar vade uygulanır.
11. **Tahliye ve Taşınma Desteği Tutarı Nedir?** Tahliye desteği tek seferde 100 bin lira olarak ödenir.
12. **Kiracılar da Tahliye Desteğinden Faydalanabilir mi?** Kiracılar oturdukları daire veya iş yeri için tahliye desteğinden yararlanabilir.
13. **Otopark ve Sığınak Alanı Durumu Nedir?** Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı hesaplamasına dahil edilmez.
14. **Kredi İçin Gelir Şartı Var mı?** Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.